شقق الإيجار التمليكي 2026.. رابط التقديم والشروط وقيمة الإيجار وموعد الحجز
كتبت: سمر عبد الرؤوف
تتصدر شقق الإيجار التمليكي 2026.. رابط التقديم والشروط وقيمة الإيجار وموعد الحجز اهتمام المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بالتزامن مع طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة، منها 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم، و5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها وتسليمها خلال 3 سنوات.
ويأتي الطرح ضمن توجه وزارة الإسكان لإتاحة بدائل متنوعة للحصول على السكن، مع نظام يسمح للمستفيد بالانتفاع بالوحدة بنظام الإيجار ثم انتقال ملكيتها إليه وفقًا للضوابط والمدد المحددة في كراسة الشروط.
شقق الإيجار التمليكي 2026.. رابط التقديم والشروط وقيمة الإيجار وموعد الحجز
بدأت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة استقبال طلبات حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، ويستمر باب التقديم حتى 19 أكتوبر 2026، ويتم الحجز إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، مع ضرورة إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية» لاستكمال إجراءات التقديم.
ويمكن للراغبين في التقديم الدخول إلى بوابة مسكن الرسمية لحجز الوحدات، ثم الاطلاع على كراسة الشروط والتأكد من استيفاء الضوابط والمستندات المطلوبة قبل استكمال طلب الحجز.
عدد شقق الإيجار التمليكي 2026
يتضمن الطرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وتنقسم إلى:
- 5 آلاف وحدة سكنية منفذة وجاهزة للتسليم.
- 5 آلاف وحدة سكنية أخرى من المقرر تنفيذها وتسليمها خلال 3 سنوات.
وتتوزع الوحدات على نحو 26 مدينة جديدة، من بينها القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
مساحات شقق الإيجار التمليكي 2026
تختلف مساحات الوحدات وفقًا للمشروع والمدينة، حيث تبدأ الوحدات المنفذة والجاهزة للتسليم من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 161 مترًا مربعًا.
أما الوحدات التي سيتم تنفيذها ضمن الطرح فتتراوح مساحاتها بين 90 و126 مترًا مربعًا، وفقًا للبيانات الخاصة بالطرح وكراسة الشروط.
قيمة إيجار شقق الإيجار التمليكي 2026
تختلف القيمة الإيجارية الشهرية من وحدة إلى أخرى، بحسب المدينة والمشروع ومساحة الوحدة وقيمتها.
وتشير بيانات الوحدات المطروحة إلى أن قيمة الإيجار الشهري تبدأ من نحو 2,535 جنيهًا، بينما تصل في بعض الوحدات والمشروعات ذات المساحات والقيم الأعلى إلى نحو 16,231 جنيهًا شهريًا، مع اختلاف القيمة المحددة لكل وحدة وفقًا لكراسة الشروط.
كما تتضمن منظومة الطرح زيادة سنوية في القيمة الإيجارية وفقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.
مدة الإيجار المنتهي بالتملك
تصل مدة الإيجار في هذا النظام إلى 20 عامًا كحد أقصى، وتنتهي المدة بانتقال ملكية الوحدة إلى المستفيد وفقًا للقواعد والشروط المنظمة للطرح.
كما تتيح كراسة الشروط بعض آليات السداد والتملك وفق الضوابط المعلنة، ومن بينها إمكانية السداد المعجل بعد مرور مدة محددة وفقًا لشروط الطرح.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
حددت كراسة الشروط عددًا من الضوابط الأساسية للراغبين في حجز الوحدات، ومن أبرزها:
- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
- أن يتراوح سن المتقدم بين 21 و45 عامًا وفق شروط الطرح.
- ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، وفقًا للضوابط الواردة في كراسة الشروط.
- التقديم على الوحدة يكون وفق محل إقامة المتقدم، وفي حالة عدم توافر وحدات في محافظة محل الإقامة تطبق القواعد المحددة في الكراسة.
- الالتزام بحدود الدخل وشرائح الدخل المحددة لكل وحدة أو مشروع.
- ألا يكون المتقدم قد سبق له الاستفادة من الطرح بما يخالف شروط الإعلان.
- تقديم المستندات المطلوبة وإتمام إجراءات التسجيل والحجز إلكترونيًا.
وتتم عملية تخصيص الوحدات للمتقدمين المستوفين للشروط وفق الآلية المحددة في الإعلان، والتي تتضمن القرعة العلنية للوحدات المطروحة.
خطوات التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
يمكن للراغبين في الحجز اتباع عدد من الخطوات الأساسية، تبدأ بإنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية»، ثم الدخول إلى بوابة «مسكن» واستكمال بيانات المتقدم.
وتشمل خطوات الحجز بصورة عامة:
- إنشاء حساب إلكتروني على منصة مصر الرقمية.
- الدخول إلى بوابة «مسكن».
- الاطلاع على كراسة الشروط الخاصة بالطرح.
- اختيار الوحدة أو المشروع وفق البيانات المتاحة.
- إدخال البيانات المطلوبة.
- رفع المستندات المحددة في كراسة الشروط.
- سداد المبالغ المطلوبة للحجز وفقًا للقواعد المعلنة.
- استكمال إجراءات الطلب وانتظار نتيجة التخصيص وفق الآلية المحددة.
ويجب على المتقدم مراجعة كراسة الشروط قبل سداد أي مبالغ، للتأكد من تفاصيل الوحدة والقيمة الإيجارية والمصروفات وشروط التخصيص.
موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
بدأ موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026 يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، ويستمر التقديم حتى الاثنين 19 أكتوبر 2026، وفقًا لما أعلنته هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وبالتالي، فإن الراغبين في الحصول على وحدة ضمن هذا الطرح عليهم استكمال إجراءات التقديم قبل انتهاء الموعد المحدد، مع ضرورة الالتزام بالشروط والمستندات المطلوبة.
الفرق بين الإيجار التمليكي والإيجار المدعوم
يجب الانتباه إلى أن هناك طرحًا آخر ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار، وهو مختلف عن طرح هيئة المجتمعات العمرانية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
ويضم طرح هيئة المجتمعات العمرانية 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بينما يضم طرح صندوق الإسكان الاجتماعي 15 ألف وحدة بنظام الإيجار، ولا يجوز الجمع بين التقديم في النظامين وفق الضوابط المعلنة.
شقق الإيجار التمليكي 2026 في سطور
- عدد الوحدات: 10 آلاف وحدة.
- الوحدات الجاهزة: 5 آلاف وحدة.
- الوحدات الجاري تنفيذها: 5 آلاف وحدة.
- عدد المدن: نحو 26 مدينة جديدة.
- مساحات الوحدات المنفذة: من 57 إلى 161 مترًا مربعًا.
- مساحات الوحدات الجاري تنفيذها: من 90 إلى 126 مترًا مربعًا.
- مدة الإيجار: حتى 20 عامًا كحد أقصى.
- بداية الحجز: 20 سبتمبر 2026.
- نهاية الحجز: 19 أكتوبر 2026.
- رابط التقديم: بوابة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
- القيمة الإيجارية: تختلف حسب المدينة والمشروع والمساحة، وتبدأ في بعض الوحدات من نحو 2,535 جنيهًا شهريًا.
وفي النهاية، توضح تفاصيل شقق الإيجار التمليكي 2026.. رابط التقديم والشروط وقيمة الإيجار وموعد الحجز أن الطرح يضم 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بمساحات وأسعار إيجارية مختلفة وفقًا لموقع الوحدة ومشروعها ومساحتها. ويستمر التقديم حتى 19 أكتوبر 2026 عبر بوابة «مسكن»، مع ضرورة قراءة كراسة الشروط والالتزام بجميع الضوابط والمستندات المطلوبة قبل إتمام عملية الحجز.
اقرأ أيضاً..
بدائل إنستاباي في حالة تعطل التطبيق.. طرق تحويل الأموال إلكترونيا
إجازة 6 أكتوبر 2026.. موعد العطلة الرسمية وعدد أيام الإجازة للموظفين
