إعادة تثمين العقارات في البحرين.. تفاصيل الخدمة وإجراءات تقديم الطلب
أتاح جهاز المساحة والتسجيل العقاري في البحرين خدمة إعادة تثمين العقارات في البحرين إلكترونيا، لمساعدة المتعاملين على التظلم من القيمة التقديرية المعتمدة للعقار عند احتساب رسوم التسجيل العقاري لمعاملات البيع وشهدت الخدمة تحديثا جديدا في نوفمبر 2026، شمل تبسيط إجراءات تقديم الطلب وإرفاق المستندات إلكترونيا، إلى جانب تقليص مدة إنجاز المعاملة إلى يوم عمل واحد بدلا من ثلاثة أيام.
إعادة تثمين العقارات في البحرين
إعادة تثمين العقارات في البحرين تعد خدمة إعادة تثمين العقار إحدى الخدمات الإلكترونية التي يقدمها جهاز المساحة والتسجيل العقاري في البحرين، وتتيح للمستفيد طلب مراجعة القيمة التقديرية للعقار التي اعتمدها قسم التثمين بالجهاز، والتي تستخدم أساسا لاحتساب رسوم معاملة البيع والتسجيل العقاري وتمنح الخدمة المتعاملين فرصة للتظلم من التقدير المعتمد إذا كانت لديهم ملاحظات أو مستندات تدعم طلب مراجعة قيمة العقار، بما يعزز الشفافية والعدالة في إجراءات التسجيل وتأتي الخدمة وفقا لأحكام القانون رقم 13 لسنة 2013 بإصدار قانون التسجيل العقاري، وتستهدف الأفراد والمؤسسات الذين يرغبون في مراجعة التقديرات العقارية ضمن المعاملات المشمولة بالخدمة.
ما الجديد في خدمة إعادة تثمين العقارات خلال 2026؟
أعلن جهاز المساحة والتسجيل العقاري في 9 نوفمبر 2026 تطوير خدمة طلب إعادة تثمين عقار، ضمن جهود تحسين جودة الخدمات الحكومية وتبسيط الإجراءات وتسريع إنجاز المعاملات وشملت أبرز التحديثات ما يلي:
- تقليص مدة إنجاز الطلب إلى يوم عمل واحد بدلا من ثلاثة أيام عمل.
- إتاحة تقديم الطلب إلكترونيا بالكامل عبر الموقع الرسمي للجهاز.
- إمكانية إرفاق المستندات والوثائق الداعمة مع الطلب دون الحاجة إلى الحضور الشخصي.
- استقبال نتيجة الطلب عبر النظام الإلكتروني.
- تحسين واجهة المستخدم وتسهيل خطوات تقديم المعاملة.
- توحيد المعلومات المنشورة عن الخدمة في القنوات الحكومية المختلفة.
ويمثل هذا التطوير نقلة في طريقة الاستفادة من الخدمة، بعدما كان تقديم الطلب يتطلب مراجعة الجهاز شخصيا وتسليم المستندات مباشرة.
من يحق له تقديم طلب إعادة تثمين عقار في البحرين؟
تستهدف الخدمة المتعاملين الذين يرغبون في التظلم من القيمة المعتمدة للعقار لدى قسم التثمين بجهاز المساحة والتسجيل العقاري، باعتبارها أساسا لاحتساب رسوم معاملة البيع وتشمل الفئات المستفيدة الأفراد والمؤسسات المرتبطة بمعاملات البيع والتسجيل العقاري، وفقا للشروط والضوابط التي يحددها الجهاز.
